Изделия из бетона, при правильном уходе за ними, служат человеку века. Нам знакомы примеры сохранения объектов из этого материала, возраст которых насчитывает не одно тысячелетие (например, проинспектируйте акведуки первых древнеримских водопроводов или сохранившиеся с тех времён храмовые элементы).

Строительство и ремонт бетонных дорожных покрытий, а также уход за зданиями из сборного железобетона, срок эксплуатации которых приближается к максимально допустимому, в соответствии с ГОСТами, должны быть в постоянной зоне внимания.

Какие строительные объекты из бетона требуют особых условий ухода?

При нормативной эксплуатации строительных объектов из бетона, правила по уходу за ними относятся не к немотивированным капризам пользователей зданий. Они обеспечивают надёжную безопасность людей. Так, например, нельзя оставлять без внимания контроль за такими режимными объектами из бетона, как:

• атомные электростанции;
• покрытия взлётно-посадочных полос аэропортов;
• шахты лифтов ракетных установок;
• хранилища радиоактивных и токсичных отходов, которые включают и аварийные специальные саркофаги.

Внимания в контроле за уходом заслуживают и такие технически сложные конструкции из бетона, как:

• мосты;
• автомобильные развязки;
• туннели;
• метро;
• зернохранилища;
• высотные монолитные здания;
• общественные сооружения (стадионы, спортивно-развлекательные комплексы, офисно-торговые центры и пр.).

Причины необходимости ухода за бетоном

Уход за бетоном начинается в момент строительства, когда не допускается превышение полуторачасового срока хранения бетонных смесей, теряющих при превышении этого лимита свои потребительские свойства. В стандартную схему ухода за бетоном входит предусмотренный технологией процесс увлажнения свежего бетона после его укладки (это делается с промежутками от 3 до 4 часов) на протяжении 2-3 суток, используются укрытия влажной мешковиной на ремонтных участках. Для этих целей применяют специальные строительные материалы по уходу за бетоном, например, Masterkure, максимально упрощающий эту задачу – распыление одного слоя этого средства по поверхности ремонтируемого или свежеуложенного бетона предотвратит лишнюю испаряемость воды из поверхностных слоёв бетона,приводящую к его растрескиванию.

Если здания и сооружения находятся в жёстких условиях эксплуатации:

• при строительстве специальных объектов в зонах частой сейсмической активности;
• при возведении объектов в зоне вечной мерзлоты, в районах Крайнего Севера;
• при вероятности сезонных подтоплений талыми водами, при близком расположении грунтовых вод;
• при максимальном усилении выветривания и жарком климате;
• при химической загрязнённости территорий, выпадении кислотных осадков и пр., то они требуют особого контроля и в процессе строительства (с применением усиливающих конструкций, наполнителей и изоляции), и в процессе последующей эксплуатации, и плановых реконструкций.

Основные правила ухода за бетоном

Для того чтобы бетон служил на протяжении всего срока эксплуатации, есть простые правила:

1. обеспечить надёжную гидроизоляцию конструкций (это в первую очередь касается водопроводов, люков колодцев и канализаций, в местах стыков поверхностей, в которых возможно природное попадание жидких сред – в местах соединения стеновых панелей или наливных стен с крышей, в оконных и балконных проёмах, в нишах лоджий, и в выступах эркеров и козырьков;
2. особое внимание уделить правильным откосам, качеству установки дождевых сливов, и их своевременной прочистке, использованию специальных материалов (шнуров) от обледенения поверхностей (образования сосулек);
3. проводить гидроизоляционные работы и постоянный контроль за состоянием подвальных помещений, бетонированных ям во вспомогательных сооружениях, в бассейнах и в местах организации новых точек для установки сантехнического оборудования, с целью предотвращения возможности постоянного подтекания, с образованием каверн и последующим разрушением конструкций из бетона;
4. обеспечить правильную технологию проектирования и строительства зданий, не допускающую их сверхнормативную просадку и последующее растрескивание бетона;
5. организовать своевременный контроль обследования аварийных зданий из бетона, подлежащих реконструкции (архитектурные, исторические объекты) или сносу; своевременно устранять механические повреждения при сколах бетонных плит и выщербливании поверхностей;
6. предусмотреть возможность противогрибковой обработки бетонных поверхностей и прочие мероприятия по максимальной защите бетона от воздействия окружающей среды, и от вандализма или неосторожности людей на объектах.

Уход за бетоном в зимнее время

Для того чтобы бетонные изделия, здания и сооружения хорошо выдерживали жёсткие условия эксплуатации, добиваемся максимальных результатов по недопущению расширения влаги в порах бетона, которое происходит при замерзании воды в период минусовых температур.

Для этого предусматриваем мероприятия, чтобы:

• обеспечить максимальную гидроизоляцию бетонных поверхностей в местах всех возможных контактов с водой (крыши, козырьки, балконы, отмостка, входные группы, полуподвальные ниши, открытые углубления бассейнов и др.), которая может превратиться в лёд. Для предотвращения этого нежелательного физического явления обрабатываем бетонные поверхности специальными материалами для закрытия пор (на основе цемента, полимерных смол и др);
• спускать в бассейнах и фонтанах воду, изолировать временными сезонными конструкциями, утеплять минеральной ватой и другими новыми материалами (например, пароплёнками), которые не образовывают конденсат;
• не допускать избыточного обледенения, используя защиту от агрессивного воздействия химреагентов для быстрого таяния снега;
• обеспечивать исправную работу ливневых систем и пр.

СНиП 3.03.01-87: уход за бетоном

Для того чтобы быть уверенными в качестве правильного ухода за бетоном, ознакомьтесь с соответствующей нормативной документацией – действующими СНиП.
Этим документом регламентирован тщательный уход за свежеуложенным бетоном в первые дни: именно этот период характеризуется самым быстрым нарастанием прочности этого материала. В условиях создания  нормальных условий бетоны из портландцементов за пару недель высыхания набирают до 70% от своей сертификатной прочности, которая полностью проявится к 28 дню, что подтверждается лабораторным испытанием образца партии.
Этот документ предусматривает дополнительное увлажнение бетонов в засушливые жаркие летние периоды и спецподогрев при укладке бетонов в зимний сезон.
При соблюдении нормативов СНиП, и возможности использования тепловизионного оборудования, современным застройщикам предоставляются комфортные условия за контролем качества объектов, своевременностью выявления их скрытых производственных дефектов.

Журнал ухода за бетоном

При организации процесса капитального строительства, мероприятия, связанные с уходом и контролем твердеющей бетонной смеси устанавливаются уполномоченной лабораторией, с последующим утверждением технических руководителей этих объектов, которые будут ответственными подписантами при сдаче этого объекта в эксплуатацию.
Во время возведения масштабных гидротехнических сооружений и других режимных спецкобъектов, способы регулирования по термическим и влажностным режимам отвердения бетонов определены уже на стадии проектирования таких объектов, и должны соблюдаться при выполнении всех стадий работ. Перечень всех мероприятий — в СНиП.
Чтобы контролировать точность всех запланированных и фактических работ по уходу за бетонами, важные технологически этапы в обязательном порядке заносятся в предназначенный для этих целей «Журнал бетонных работ». Ведение этого журнала ухода за бетоном предусматривает ежедневные контрольные записи.

Пример заполнения журнала ухода за бетоном

Стандартный «Журнал бетонных работ» выглядит так:

Журнал бетонных работ

Будем признательны за дополнительные полезные советы по уходу за бетонами от опытных специалистов, ответить на вопросы начинающих инженеров-строителей. Подключайтесь к обсуждению!